成都悦湖菁领汇名邸楼盘如何？

一、项目介绍

开发商：悦湖菁领汇名邸项目由成都市武侯区仁居荟置业有限公司开发建设

地址：该项目位于武侯区九架车巷478号(东至黄堰河，南临九架车巷)

面积：净用地面积约59407.55㎡(89.11亩)，规划建筑面积约138592.96㎡，容积率约1.5，计容建筑面积约89111㎡，配建人才公寓的面积(即人才实际可享受政策性优惠面积)占计容建筑面积的40%，建筑密度约30%，绿地率约30%。

房源情况：项目可售住宅26栋，总户数696户，主力建面约73-177㎡，其中73㎡户型198户，约占整个项目的28%，107m²户型198户，约占整个项目的28%，楼层均为11F，梯户比为1T4户，交付标准为清水交付，177㎡户型220户，约占整个项目的32%，楼层为4-6F，梯户比为1T2户，交付标准为清水交付。

二、周边配套

教育资源(项目3km范围内)：成都市第五幼儿园温馨园(直线距离600m)、成都市第六幼儿园蔡桥园(直线距离1.1km)、成都市泡桐树小学绿舟校区(直线距离1.1km)、成都武侯区西蜀实验学校(直线距离1.6km)、树德中学光华校区(直线距离1.7km)、成都市青羊实验中学光华校区(直线距离2.3km)、成都实验小学西区分校(直线距离2.6km)(学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主)。

商业配套(项目3km范围内)：鹏瑞利广场(直线距离1.7km)、西环广场(直线距离1.8km)、青羊万达广场(直线距离2.8km)。

医疗配套(项目3km范围内)：武侯西南医院(直线距离1.7 km)、成都市妇女儿童中心医院(直线距离2.4 km)、青羊区第九人民医院(直线距离3km)。

道路交通(项目3km范围内)：光华8线、光华大道、永康路，智远大道;轨道交通17号线，项目距离白佛桥站直线距离1.5km。